Santa Barbara County News and Events

Mortgage rates climb to 6.11% as Iran war roils markets

Kraig Pakulski 0 18 Article rating: No rating

By Bryan Mena, CNN

Washington (CNN) — US mortgage rates climbed this week as investors fret the economic impact of President Donald Trump’s war on Iran, undoing some of the welcomed progress in housing affordability.

The average rate of a standard, 30-year fixed mortgage was 6.11% in the week ending March 12, according to a survey of lenders by Freddie Mac released Thursday. That was biggest weekly increase since April, when Trump’s “Liberation Day” tariffs caused bond yields to spike.

Just two weeks ago, the average rate slipped below 6% for the first time since 2022, crossing a key psychological threshold that generally makes people feel more confident about buying a home.

The yield on the 10-year US Treasury note, which mortgage rates follow, has risen sharply since Trump and Israel launched attacks on Iran earlier this month, sending global energy prices skyrocketing and making it difficult for the Federal Reserve to deliver rate cuts anytime soon. On Thursday, the 10-year yield rose to 4.25%, its highest level since early February.

For years, the combination of elevated mortgage rates, rising home prices and a persistent housing shortage have shut out many Americans from the housing market. Home prices have stayed high, but lower rates in recent months have helped lure some buyers off the sidelines, with existing-home sales rising 1.7% in February, according to the National Association of Realtors.

But a prolonged war with Iran could push oil prices higher and revive inflation concerns, prompting investors to sell bonds, sending Treasury yields higher. That would likely push up mortgage rates as well, making it difficult for potential buyers to get their foot in the door, especially those buying a home for the first time.

“Without the geopolitical tensions, we would likely be seeing a 10‑year Treasury well south of 4%, with mortgage rates in the high 5s,” said Jeff DerGurahian, chief investment officer and head economist at loanDepot, in a recent analyst note. “All of this hinges on the price of oil.”

“If the conflict in the Middle East drags on and oil prices remain high, the Federal Reserve will err on the side of caution,” he added.

The threat of higher mortgage rates comes with the crucial spring home shopping season right around the corner, a time when there are “more buyers kicking the tires, visiting open houses,” Lawrence Yun, NAR’s chief economists, told reporters during a news conference Tuesday.

“The outlook for the spring homebuying season has become cloudier than it was even just a month ago,” Lisa Sturtevant, chief economist at BrightMLS, said in commentary issued earlier this week. “If the conflict with Iran is limited, the housing market could rebound quickly. However, a prolonged conflict could stall home sales activity this spring.”

This story is developing and will be updated.

The-CNN-Wire
™ & © 2026 Cable News Network, Inc., a Warner Bros. Discovery Company. All rights reserved.

The post Mortgage rates climb to 6.11% as Iran war roils markets appeared first on News Channel 3-12.

Las acciones caen después de que el nuevo líder supremo de Irán prometiera mantener cerrado el estrecho de Ormuz

Kraig Pakulski 0 14 Article rating: No rating

Por John Towfighi, CNN

Las acciones cayeron y los precios del petróleo subieron el jueves, en tanto la guerra con Irán continuó alimentando los temores de mayores costos energéticos y perturbaciones en la economía global.

Los principales índices bursátiles estadounidenses cayeron un 1% o más, prolongando un reciente episodio de volatilidad. El Dow Jones cayó 655 puntos, o un 1,38%. El S&P 500 bajó un 1,3% y el Nasdaq Composite, con un fuerte componente tecnológico, se desplomó un 1,66%.

Los precios del crudo estadounidense subieron un 9,8%, a 95,83 dólares por barril. El crudo Brent, la referencia internacional del petróleo, subió un 9,3%, a 100 dólares por barril.

Los precios del petróleo subieron después de que el nuevo líder supremo de Irán, Mojtaba Jamenei, emitiera su primer mensaje público, advirtiendo que el crucial estrecho de Ormuz permanecerá cerrado como “herramienta de presión”. El mensaje, leído por un presentador en la televisión estatal iraní, también decía que todas las bases estadounidenses en la región “serán atacadas” a menos que cierren. El estrecho de Ormuz, la vía fluvial vital frente a la costa iraní por la que fluye el 20% del consumo mundial de petróleo, ha permanecido prácticamente cerrado desde el inicio de la guerra. Esto ha disparado los precios del petróleo y ha empañado las perspectivas para las acciones a nivel mundial.

“El cierre implícito del estrecho de Ormuz sigue siendo el factor decisivo para los mercados globales”, declaró Felix Vezina-Poirier, estratega jefe de BCA Research, en una nota.

El estrecho de Ormuz se ha convertido en un punto crítico en la guerra, con funcionarios estadounidenses exigiendo su reapertura y el régimen iraní redoblando sus esfuerzos para impedir que las cosas sigan como siempre.

El secretario de Energía de EE.UU., Chris Wright, declaró el jueves que el estrecho debe reabrirse en última instancia, ya que Estados Unidos continúa las operaciones militares en Irán.

“Ahora el estrecho de Ormuz necesita ser y será reabierto”, declaró Wright en “CNN News Central”.

Mientras tanto, la Agencia Internacional de Energía afirmó en su informe petrolero mensual del jueves que el conflicto en Oriente Medio está “creando la mayor interrupción del suministro en la historia del mercado petrolero mundial”. Los rendimientos de los bonos del Tesoro estadounidense subieron a medida que los inversores recalibraban sus expectativas de una posible mayor inflación causada por el aumento de los precios de la energía. El rendimiento de los bonos a 10 años subió al 4,24%, su nivel más alto desde principios de febrero.

El dólar estadounidense se fortaleció frente a otras divisas importantes, beneficiándose de la demanda de activos refugio. El índice del dólar estadounidense subió un 0,4%, alcanzando su nivel más alto del año.

El indicador de miedo de Wall Street, el VIX, subió un 9%, lo que refleja la mayor volatilidad en los mercados. El Índice de Fear and Greed de CNN se situó en “miedo extremo”.

“Por ahora, el petróleo sigue siendo el principal motor del mercado, y los acontecimientos en torno a la reapertura del estrecho de Ormuz actúan como acelerador o freno del apetito por el riesgo”, declaró Adam Turnquist, estratega técnico jefe de LPL Financial, en una nota.

The-CNN-Wire
™ & © 2026 Cable News Network, Inc., a Warner Bros. Discovery Company. All rights reserved.

Con información de Ivana Kottasová y Alejandra Jaramillo, de CNN.

The post Las acciones caen después de que el

RSS
First24642465246624672469247124722473Last