Santa Barbara County News and Events

Mortgage rates hit highest level since the start of the Iran war

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By Samantha Delouya, CNN

(CNN) — Geopolitical tensions are rippling through America’s housing market, adding to the financial strain on homebuyers.

This week, the average rate on a 30-year fixed mortgage climbed to 6.55% — its highest level in nearly a year — after renewed strikes in Iran after renewed strikes in Iran rattled financial markets.

The increase all but extinguishes the optimism that defined the start of the spring homebuying season, when many economists expected falling mortgage rates to help thaw the housing market.

In February, the average mortgage rate briefly fell below 6% for the first time in three and a half years. But fighting that erupted in the Middle East days later upended that trajectory, pushing bond yields and mortgage rates higher as investors worried the conflict would keep oil prices and inflation elevated.

And there are signs elevated mortgage rates are keeping would-be buyers out of the market.

Pending home sales in June fell by 5.4% month-over-month and by 0.3% since last year, according to a report from the National Association of Realtors released on Thursday.

“The highest mortgage rates in nearly a year and the record-high national median home price together are contributing to a tepid housing market that is especially difficult for first-time homebuyers,” said NAR Chief Economist Dr. Lawrence Yun.

Mortgage applications also fell 7% last week and were 2% lower than last year, according to data from the Mortgage Bankers Association.

Mortgage rates tend to track the 10-year Treasury yield, which was volatile late last week and early this week as the US renewed strikes on Iran last week after a brief ceasefire.

The brief stop in fighting last month led to a drop in energy prices – and, in turn, cooling inflation at the wholesale level.

On an annual basis, the Producer Price Index slowed to 5.5% in June, compared to 6% in May. But renewed fighting has sent oil prices rising once again.

“Mortgage rates are caught between cooler inflation data and renewed energy risks,” Kara Ng, a Zillow senior economist, said. “Softer June inflation reduced the likelihood of a near-term Federal Reserve rate increase, but higher oil prices are keeping pressure on the inflation outlook and borrowing costs.”

Despite recent economic disruptions, Zillow still expects mortgage rates to drift lower, albeit not by much, to 6.4% by the end of 2026. That would still be higher than where rates ended last year, though.

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El peligroso humo de los incendios forestales en Canadá avanza hacia los Grandes Lagos y el noreste de EE.UU.

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Por Dakota Smith, CNN

Enormes columnas de humo de los incendios forestales en Canadá comenzaron a cruzar la frontera hacia Estados Unidos, lo que genera niveles peligrosos de contaminación del aire para más de 100 millones de personas en el Medio Oeste y el noreste.

El humo cubrió los horizontes urbanos y provocó un fuerte deterioro de la calidad del aire este miércoles en el noreste, incluso en Nueva York y Boston. Ambas ciudades estaban bajo alertas por calidad del aire que advertían de niveles insalubres debido a la elevada concentración de partículas finas procedentes del humo de los incendios forestales. También se emitieron alertas antes de la llegada de la peor parte del humo a zonas del Medio Oeste, como Chicago y Detroit.

El humo ya ha sido un problema este verano en partes del oeste, las Grandes Llanuras y el Medio Oeste, mientras los incendios en Estados Unidos han quemado más de 1,46 millones de hectáreas, principalmente en la mitad occidental del país. Sin embargo, el humo más denso que se ha desplazado sobre la región de los Grandes Lagos y el noreste proviene de incendios forestales más al norte.

En Canadá, casi 3.500 incendios han quemado más de 4,8 millones de acres este verano. Una docena de ellos se intensificaron en Ontario en las últimas semanas y llenaron el cielo de humo, que comenzó a desplazarse hacia el sur, como ocurrió de forma extrema en 2023.

La actividad de los incendios forestales en Canadá este año no se acerca a los niveles extraordinarios de 2023, pero la combinación de los incendios en Ontario y un domo de calor sobre el centro de EE.UU. amenaza con generar graves problemas de humo para millones de personas.

La contaminación causada por los combustibles fósiles, que calienta el planeta, aumenta la probabilidad de que las temporadas de humo se prolonguen, al hacer más probable que temporadas extremas de incendios forestales como la de 2023 —la peor registrada en Canadá— dejen pronto de ser una excepción.

El humo insalubre se dirige hacia los Grandes Lagos y el noreste

La más reciente oleada de humo descendió hasta la superficie debido a un cambio en el patrón meteorológico, a diferencia de la columna del martes, que permaneció en gran medida en las capas más altas de la atmósfera.

Como resultado, la calidad del aire se deterioró en el noreste de Pensilvania, Nueva York, partes de Nueva Inglaterra y el norte del Medio Oeste. Es probable que la mala calidad del aire continúe siendo un problema hasta el viernes, mientras el humo permanece en la zona y llegan nuevas columnas desde el norte.

El humo de los incendios forestales contiene diminutos contaminantes peligrosos conocidos como PM2,5, que pueden penetrar profundamente en los pulmones o ingresar al torrente sanguíneo al ser inhalados. Estas partículas minúsculas pueden provocar problemas respiratorios, como bronquitis, y causar inflamación que agrava la diabetes, las enfermedades cardíacas y otros problemas de salud.

Gran parte de Michigan, Minnesota y Wisconsin también estará bajo alertas por calidad del aire debido al humo durante los próximos días.

Las personas con enfermedades pulmonares o cardíacas, los niños y los adultos mayores corren un riesgo especialmente alto de sufrir enfermedades relacionadas con el humo. El Servicio Meteorológico Nacional de EE.UU. recomienda evitar la exposición al humo, limitar las actividades al aire libre y mantener las ventanas cerradas durante la noche.

El único aspecto positivo que trae el humo es que podría aliviar parte del calor. El humo bloquea la luz solar, lo que sería una buena noticia para muchas zonas del noreste donde se esperan altas temperaturas en los próximos días.

El humo está llegando ahora a Estados Unidos gracias a un domo de calor de intensidad récord que permanece sobre la parte central del país.

En lo que va del año ya se han registrado varios do

¿Que es “La bola negra”? Uno de los protagonistas explica el primer tráiler de la película

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Por Juan Carlos Arciniegas, CNN en Español

Luego de su estrepitoso estreno en el pasado festival de cine de Cannes, donde “La bola negra” recibió el premio a mejor dirección para sus realizadores (Javier Ambrossi y Javier Calvo) y una ovación de pie que duró entre 16 y 20 minutos –según a quien se le pregunte–, ahora, esta película española presentó este jueves su primer tráiler oficial.

Y para introducirnos un poco más en esta nueva historia de “Los Javis” –como siempre se le ha llamado a este dupla creativa– este fin de semana, CNN En Español transmitirá un especial de Showbiz con el actor Milo Quifes, uno de los protagonistas del filme, y quien fue descrito por nuestro ojo crítico Juan Carlos Arciniegas como toda una revelación del cine iberoamericano.

La charla entre ambos abarcó los diferentes aspectos alrededor del título de esta producción, que desde ya se proyecta como figura central en la próxima temporada de premios en su país y también en Hollywood.

–Es una película acerca de cómo la homosexualidad se ha desarrollado en España a lo largo de tres épocas o cómo la sociedad ha tratado esa homosexualidad a lo largo de esa época.

Trata de la intimidad de los hombres, con respecto a esa misma homosexualidad. Hablamos de (los años) 1932, 1936 y 2017. Como le gusta a los Javis (Ambrossi y Calvo), hay unos buenos saltos en el tiempo. Pero la verdad, es una película muy, muy, muy, muy íntima. Muchísimo.

Te hace preguntarte a ti mismo acerca de lo que quieres sacrificar por ser o decir quién eres –o no eres– realmente.

–Realmente, “La bola negra”, en sí mismo, en la actualidad, es una obra inacabada de Federico García Lorca. Que nunca llegó a acabarla porque, bueno, lo fusilaron (en 1936), lo mataron.

Esta película defiende exactamente eso: el porqué de su fusilamiento. Y lo hace a través de los personajes de “La bola negra”.

–Digamos que en mi época (de mi personaje Carlos), en 1932, existía un sistema en un casino (club privado) en el que existían las bolas blancas y las bolas negras. Para pertenecer a esa nobleza o alta clase del casino, te tenían que echar (asignar), por democracia, bola blanca.

¿Qué pasa?, que si le echaban bola negra, te rechazaban. O sea, existía un rechazo. En este caso, a mi personaje, le están echando la bola negra por homosexual.

Entonces, toda mi trama gira en torno a cómo tiene que defender su nombre y orgullo frente a su familia, al qué dirán, y tener que presentarse a ese casino para que le echen lo que la sociedad quiere de él, que es la bola blanca. Y ya luego veremos cómo se resuelve eso.

La película “La bola negra” tendrá su estreno comercial en salas de cine de España el 26 de septiembre y en Estados Unidos, el 6 de noviembre. Estará disponible en la plataforma de Netflix para el público estadounidense a partir del 4 de diciembre.

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Uno de los hospitales más destacados del mundo está probando cómo la inteligencia artificial puede revolucionar la atención

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Por Clare Duffy, CNN

Para prepararse para una consulta, el Dr. Alexander Ryu, médico de medicina interna de Mayo Clinic, a menudo debe revisar decenas o incluso cientos de páginas de historiales médicos.

Muchos pacientes acuden a esta prestigiosa clínica en busca de una tercera o cuarta opinión, trayendo consigo documentos desordenados provenientes de otros sistemas de salud. Una nueva herramienta de inteligencia artificial está ayudando a los médicos a analizar estos registros con mayor rapidez: genera resúmenes relevantes del paciente, organiza los documentos cronológicamente y facilita su búsqueda.

El Dr. Ryu señaló que la herramienta, denominada Record Time, le permite ahorrar entre 5 y 30 minutos de preparación por consulta, dependiendo de la complejidad del caso. Y ese es tiempo que puede dedicar a interactuar directamente con el paciente. Además, Record Time ayuda a garantizar que no se pasen por alto detalles importantes —quizás ocultos en el expediente— que podrían influir en las recomendaciones de tratamiento y pruebas.

“Recibimos un volumen enorme de estos registros, decenas de millones de páginas al año, y necesitábamos una forma de localizar la información importante en ellos”, afirmó el Dr. Ryu, quien también se desempeña como vicepresidente de innovación del Departamento de Medicina de Mayo Clinic.

Las aplicaciones relacionadas con la salud son consideradas una de las áreas de innovación más prometedoras para la IA. Google, OpenAI, Anthropic y otras empresas han lanzado funciones de chatbot que actúan como asistentes de salud, y decenas de millones de personas recurren a la IA para resolver dudas médicas. Los líderes de Silicon Valley también suelen hacer afirmaciones audaces sobre la capacidad de la IA para curar el cáncer y otras enfermedades. Sin embargo, estas declaraciones a menudo parecen más estrategias de marketing, dado que los grandes actores del sector se centran principalmente en otras aplicaciones para consumidores y empresas.

Pero “Record Time” es solo una de las formas en que Mayo Clinic —uno de los sistemas hospitalarios más reconocidos del mundo— utiliza la IA con la esperanza de mejorar la atención al paciente y, en última instancia, salvar vidas. El hospital colabora con empresas como Microsoft y Scale AI para aprovechar su enorme volumen de historiales clínicos e investigaciones en el desarrollo de herramientas de IA.

Actualmente, hay unos 150 modelos de IA implementados en el hospital, según el Dr. Matthew Callstrom, radiólogo y director médico del programa de IA generativa de Mayo Clinic.

El uso de la IA en el ámbito sanitario no está exento de polémica, ya que plantea importantes interrogantes sobre la precisión y la privacidad de los pacientes.

Traci Tamiko Eto, exdirectora de operaciones de investigación de Mayo Clinic, demandó al hospital a principios de este mes: alegó haber sufrido represalias por expresar su preocupación sobre la privacidad y la supervisión de algunos sistemas de IA de la institución.

Andrea Kalmanovitz, portavoz de Mayo Clinic, declaró que el hospital no hace comentarios sobre litigios en curso, pero señaló que está “comprometido con el desarrollo y la implementación responsables de la IA, integrando la privacidad, la seguridad, la transparencia y el cumplimiento normativo en todos los procesos”.

“Nuestras actividades de investigación e innovación clínica se llevan a cabo de conformidad con las leyes y normativas vigentes, y mantenemos nuestro firme compromiso de honrar la confianza que los pacientes depositan en nosotros y de respetar su privacidad”, afirmó Kalmanovitz en un comunicado.

Parte de lo que hace que la IA sea tan útil en la salud y la medicina es que esta tecnología destaca en la identificación de tendencias dentro de grandes volúmenes de datos, señaló Jason Droege, director ejecutivo de Scale AI, empresa que colaboró ​​con Mayo Clinic para de

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